Sector 1

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CONDOMINIO #1

Características Técnicas

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

 

        La ubicación de este condominio privado es privilegiado, no sólo por su  vista espectacular a Quetzaltenango sino por ser un concepto de urbanización con grandes espacios y formas variadas para la creatividad del cliente al ejecutar la construcción de su vivienda ya que también cuenta con una excelente vista al Sur con  los volcanes Santa María y Santiaguito, también su entorno está configurado por espacios verdes y de seguridad con cerco perimetral y guardia privada las 24 horas.

DATOS TECNICOS DE LA URBANIZACIÓN

AREA DE CALLES: 12,766.606 Mt2 = 18,270.929 Vr2

AREA LOTES: 59,352.653 Mt2 = 84,942.550 Vr2

AREA DE BANQUETAS: 5,637.034 Mt2 = 8,067.441 Vr2

AREAS VERDES: 9,327.782Mt2 = 13,349.455 Vr2

AREA TOTAL: 87,084.075 Mt2 = 124,630.374 Vr2

 PERIMETRO:   1231.804 MTS. =  1473.626 VARAS

MANZANAS: 7 (A, B, C, D, E, F, G)

LOTES MANZANA A: 45

LOTES MANZANA B: 11

LOTES MANZANA C: 17

LOTES MANZANA D: 14

LOTES MANZNA E: 15

LOTES MANZANA F: 19

LOTES MANZANA G: 9

TOTAL LOTES: 130

LOTES PROMEDIO POR MANZANA: 18

AREAS VERDES Y PARQUES: 5

COMPLETO MURO PERIMETRAL MIXTO: 50% MURO CIPRES Y EL OTRO 50% MURO TIPO B (Verjas metálicas mas columnas mampostería)

CALLES: 90% pavimentadas concreto hidráulico de 4,000 psi y 10% Adoquinadas específicamente en rotondas e intersecciones.

RED DE AGUA POTABLE: tubería de 3” en todos su circuitos acometidas domiciliares con tubería de diámetro de 3/4”, además cuenta con llaves de paso estratégicamente colocadas para reparaciones y o conexiones, pruebas de presión satisfactoriamente realizadas en todos los circuitos.

DRENAJES SEPARATIVOS

DRENAJE SANITARIO: Cuenta con una red de tubería de 10” con candelas domiciliares de 12” que conducen estas aguas a la planta de tratamiento para su procedimiento de purificación y posterior infiltración  a través de serpentinas y pozos de absorción.

DRENAJE PLUVIAL: Novedoso sistema de absorción donde es utilizada la tubería tipo advannedge  y drenaje francés para conducir e ir tributando el agua por las áreas comunes, pozos de absorción y baterías auxiliares de los mismos, cada lote tiene su candela de 12”, además de cajas de limpieza, desarenadores  y rejillas cada cierta longitud para  mantenimiento del  sistema.

Para estos drenajes es utilizando el término donde se produce se queda.

GARITA DE SEGURIDAD: de dos niveles completamente equipada ocupando un área  aproximada de 350 mt2, arquitectura y acabados de altura, ubicada al ingreso principal del condominio como al final del ingreso exclusivo del condominio ya que cabe mencionar que cada condominio cuenta con acceso propio desde el boulevard  principal.