Sector 2

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CONDOMINIO #2

Características Técnicas

Entorno y Localización

 La ubicación de este condominio privado es noroeste con respecto  a la ciudad de Quetzaltenango, También cuenta con una vista espectacular a la misma, es un concepto de urbanización con espacios y formas más geométricos, que se adecuan a diversos gustos ya que se trato de mantener la topografía del entorno y por lo mismo cuenta del lado norte con un gran espacio verde y que se presta para la convivencia con la naturaleza,   también cuenta con una excelente vista al Sur con  los volcanes Santa María y Santiaguito, de igual forma cuenta con seguridad con cerco perimetral y guardia privada las 24 horas.

Datos Técnicos de la Urbanización

AREA DE CALLES: 7,635.737 Mt2 = 10,925.309 Vr2

AREA LOTES: 39,441.66 Mt2 = 56,447.01 Vr2

AREA DE BANQUETAS: 4,460.076 Mt2 = 6,382.369 Vr2

AREAS VERDES: 8,044.550 Mt2 = 11,511.751 Vr2

AREA TOTAL: 59,582.023 Mt2 = 85,261.875 Vr2

 PERIMETRO:   873.698 MTS. =  1,045.219 VARAS

MANZANAS: (A, B, B-1, C, D, E)

LOTES MANZANA A: 50

LOTES MANZANA B: 27

 LOTES MANZANA B-1: 7

LOTES MANZANA C: 33

LOTES MANZANA D: 38

LOTES MANZNA E: 16

TOTAL LOTES: 171

LOTES PROMEDIO POR MANZANA: 28

AREAS VERDES Y PARQUES: 3

COMPLETO MURO PERIMETRAL MIXTO: 20% MURO CIPRES 15% Muro Tenco  y el  65% MURO TIPO A (Muro de Mampostería de 2.50 escalonado y  columnas)

CALLES: 100% pavimentadas concreto hidráulico de 4,000 psi.

RED DE AGUA POTABLE: Cuenta con diseño Hidráulico  que contempla en sus circuitos tuberías  de diámetro de 4” hasta de ¾” en la acometidas domiciliarles, además cuenta con llaves de paso en cada manzana  para reparaciones y/ o conexiones, también cuenta con pruebas de presión satisfactoriamente realizadas en todos los circuitos.

DRENAJES SEPARATIVOS

DRENAJE SANITARIO: Cuenta con una red de tubería de 10” con candelas domiciliares de 12” que conducen estas aguas a la planta de tratamiento para su procedimiento de purificación y posterior infiltración  a través de serpentinas y pozos de absorción.

DRENAJE PLUVIAL: Cuenta con un  sistema de  recolección mediante tubería de 12” que va conduciendo el agua a áreas comunes, donde se encuentras los  pozos de absorción y baterías auxiliares de infiltración,  cada lote tiene su candela de 12”, además de cajas de limpieza, desarenadores  y rejillas cada cierta longitud para  mantenimiento del  sistema.

Para estos drenajes es utilizando el término donde se produce se queda.

GARITA DE SEGURIDAD: de dos niveles completamente equipada ocupando un área  aproximada de 300 mt2, arquitectura y acabados de altura, ubicada al ingreso principal del condominio como al final del ingreso exclusivo del condominio ya que cabe mencionar que cada condominio cuenta con acceso propio desde el boulevard  principal.

Garita de seguridad en acceso principal 

Muro Perimetral

Jardines

Pozos de Agua Potable

Drenajes con sistemas Separativos

Áreas Verdes

Calles pavimentadas 

Vista Panorámica I

Vista panorámica II